越界·永嘉庭位於上海最具有法式風情的使館區永嘉路，地鐵一號線、七號線、九號線近在咫尺，地理位置極其優越。它曾經是上海航天技術院808研究所。如今，在錦和商業的巧思包裝下煥發出時尚的勃勃生機。園區運營管理麵積約為8000平方米。由五棟樓圍合而成。錦和商業選擇德國的羅昂（logon）公司規劃包裝，將園區打造成一個集時尚休閑，文化餐飲，創意辦公為一體的雅致空間。通過對園區自身的商業屬性充分挖掘，錦和商業以包豪斯風格對建築立麵進行改造，通過對窗格、雨罩、露台欄杆、幕牆與實牆的精心搭配和處理，創造出簡潔、清新、樸實並富動感的建築藝術形象，將這個曾經學術氣息濃鬱的研究所，改造成永嘉路的創意時尚新空間。目前園區已招租藝術畫廊、文化公關、歐式設計、特色咖啡屋、歐式酒吧、異國風情餐廳等文化創意企業及配套品牌商家近30家。2012年越界·永嘉庭榮獲亞洲商業建築改造設計大獎，是錦和商業既有建築保護性改造的代表作品之一。