雙鴿大廈地理位置優越，融入上海陸家嘴CBD，與世博園區呼應，商茂氛圍濃鬱，配套設施完善，同時該物業僅有八十餘單元，資源配置合理。但並未處於陸家嘴CBD中心區域，交通與中心區域相比略顯不便，世博園區的興盛以及地鐵4、6號線的即將開通顯示物業有其升值潛力，同時陸家嘴金融區影響力向其邊緣地區不斷滲透擴張也使其行情為人看好。南北外灘的進一步開發，重築金融大商圈，將對浦東陸家嘴非中心區域的寫字樓的升值潛力產生微妙影響。 

雙鴿大廈周邊配套： 周邊辦公樓、酒店林立，與湯臣金融大廈、寶鋼大廈、新天國際比肩相望，商備配套設施極為完善，瑞吉紅塔大酒店、假日酒店和中油日航酒店環伺周邊。與竹林公園（規劃中）正對麵，不僅是一道市中心難得的自然景觀，更是理想的休憩場所。