上海長寧區創意園嘉春753園區

交通便利、鬧中取靜

嘉春753園區因園區坐落在上海市長寧區愚園路753號而得名。2010年嘉春企業投資逾2億餘元對愚園路753號大院全方位改造，將早先的洛克菲勒公館、江寧公館、愚園坊等著名建築群，解放後南京路上好八連的駐地聯合打造成文化創意產業園區。截止目前，園區已經注冊企業100餘家，完成年稅收5000餘萬，且每年保持穩定遞增。

嘉春753園區占地15畝，地麵建築麵積約20,000平方米，樓宇8幢；園區內主幹道綠樹成蔭，園區內綠化麵積高達1000平方米，前庭後院呈花園式辦公布局，設有洛公館門前廣場、江寧公寓後花園、園區水榭、城市沙場等景觀。園區位於百年愚園路中心地段，距輕軌2號線和11號線江蘇路站步行不到5分鍾，距中山公園和靜安寺各一站路的距離，交通便捷、區位優越。園區雖然地處市中心絕佳地段，卻少了中山公園和靜安寺的喧囂繁華，多了成蔭綠樹的掩映，鬧中取靜。

嘉春753園區曆史
百年院落、優秀曆史

嘉春753園區是一個百年老院落，園區內保存完好的有兩幢百年優秀曆史保護建築，其中之一是洛克菲勒公館。1908年，洛克菲勒家族企業來到中國上海，並創立了家族在中國的第一家企業；1911年，洛克菲勒委托“現代設計之父”——沙利文設計了愚園路753號的建築；1913年，愚園路753號住宅竣工後成為了當時歐美企業巨頭在上海聚會的私人會所–洛克菲勒公館。江寧公寓（Apartment House For R.E.Toeg)建於1930年，由美商哈沙德洋行設計，折衷主義風格的8層鋼筋混凝土結構的建築，是當時上海最高的公寓建築之一。其外觀基本呈現代風格，立麵有西班牙風格的裝飾，是建築師與枕流公寓同期設計的一件精致的公寓建築作品。建成之初是國民政府空軍飛行員的公寓，解放以後為上海警備區接管為後勤裝備部門辦公場所。

嘉春753創意園現狀

昔日老洋房、今日新園區

昔日經典老洋房，今日時尚新街區。嘉春753文化創意園區賦予老洋房以新的生命，成就新的城市經典。嘉春企業秉承品牌運營、集成服務的園區運營管理理念，不斷創新文創園服務內涵，為入駐企業提供全方位、個性化的服務。經過六年的不懈努力，這座以‘嘉春753園區’命名的園區集聚了二十多家國內外知名設計企業和藝術創意企業入駐。如全球最高端的地毯設計製造企業——太平地毯國際貿易上海有限公司、國際一流的環保機電設計領軍企業——上海高覓建築設計顧問有限公司、國內智能服務機器人的翹楚–上海有一個機器人公司、國內行業百強的上海嘉春裝飾設計工程有限公司、國內著名的藝術與服裝設計公司——上海屹珂商務谘詢有限公司、國內知名的互聯網+社會化媒體產品設計型營銷企業——孔明科技公司等入駐企業。

• 嘉春753創意園服務

公共服務、孵化服務

嘉春753園區響應長寧區區委會政府的戰略構想，積極融入長寧區“上海虹橋時尚創意產業集聚區”的建設，主動對接長寧區打造“愚園路跨界生活美學街區建設”的三年行動計劃，有計劃、有步奏地在現有設計產業和藝術創意產業功能相對集聚的基礎上，騰龍換鳥，在換商過程中引進更多高品質的設計類企業和藝術創意類企業，打造‘嘉春時尚創意設計園區’，加快園區的等級提升，促進園區設計產業的相對集聚，加大園區對入駐設計企業和藝術創意企業的延伸服務，如：產業鏈上下遊互動、設計企業會員沙龍等主題活動，嘉春企業集團還將與有意向的設計企業深度合作，強強聯手，共同參與市場競爭。同時，園區還將辟出1200平方米的麵積打造“嘉春同創源創業孵化基地”，提供四十個以上的獨立工位或小型辦公空間，為有創意的小微型設計類企業及有設計夢想的青年大學生提供信息服務、展示路演、技術服務、人才服務、業務發展谘詢等服務平台。

嘉春753創意設計跨界生活美學集聚區服務平台建設項目是嘉春投資管理有限公司踐行“發展文化創意產業，架構文化創意產業鏈”目標的一項積極探索和有益嚐試，為此園區出台了降低租金、配合辦證登記等一係列優惠政策，重點鼓勵設計類、信息技術、文化傳播等文化創意產業及其上下遊中小企業入駐園區，通力打造專業化的文化創意產業園區。

目前，園區內集聚了一批創意設計美學生活跨界相關企業，這些企業體量小，靈活性大，以時尚型、設計型為主，自身的硬件軟件及人才培養、融資能力多有所缺乏，強烈需求有一個載體和平台，將所有資源整合起來，分享優勢，克服劣勢，上海嘉春投資管理有限公司嘉春753文化創業產業中小企業集聚區建設項目勢在必行。

青年設計師和微型設計團隊培育——園區專門在2號樓三層設立青年設計師和微型設計團隊孵化平台，麵積400餘平方米，可提供50-60個設計師工位，采取低租金或免租金的方式引入青年設計師或微型設計師團隊。除了提供基礎物業服務和秘書等商務服務外，還提供技術支持和培訓服務，定期或不定期的由我司院士工作站的專家和資深設計師為他們進行專業輔導和培訓。同時，平台還提供設計資源，並與東睿基金合作提供青年設計師和微型設計師團隊資金支持。

嘉春753創意園定位
新定位、新目標：嘉春藝術時尚創意設計園區

嘉春753創意園主導產業
招商方向：設計、藝術創意、互聯網+

• 嘉春753創意園創意園樓盤參數

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